SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Korzeniowa

ul. Korzeniowa, Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 1120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 120 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 405; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 1 120 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 1 200 zł za m² dla 405 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 32/23 o powierzchni 1000 m2, znajdująca się w dzielnicy Wesoła przy ul. Korzeniowej. Wymiary: 32 m x 31 m. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - pełna własność, uregulowany stan prawny, bez hipoteki. - wykonane zostało przyłącze energetyczne oraz przyłącze gazowe. - spokojna, zalesiona okolica w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. - dobry dojazd do centrum Warszawy: 30 min samochodem (Trakt Brzeski, S2) oraz 5 min dworzec kolejowy w Sulejówku (SKM). - łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, placówki edukacyjne. DZIAŁKA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (B-12 MN/U): - możliwość zabudowy domem jednorodzinnym lub bliźniakiem. - dopuszcza się wbudowanie usług nieuciążliwych. - powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie może być mniejsza niż 40% dla działki zainwestowanej, przy jej rozbudowie, oraz 70% dla nowego zainwestowania. - linia zabudowy w odległości co najmniej 4,0 m od linii rozgraniczającej ulicy. - nieprzekraczalna wysokość nowej zabudowy - 10,0 m. Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1120 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 896 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowo-Artystyczne "Leśne Skrzaty"
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mazowiecka 01
12 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Autorskie Liceum Kultura i Nauka
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Apteka
Dr Porada
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pogodna
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola Grzybowska
2,7 km