SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 346 m² - Powsin, Warszawa, Wilanów

Rosy, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1346 m²
Cena za metr: 1100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 100 zł/m²
Mediana okolicy: 1 168 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 424; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 346 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 100 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 1 168 zł za m² dla 424 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 481 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.132333, 21.137167 https://maps.app.goo.gl/DFbefvvndKEh4YxK6 Warszawa, Wilanów, ul. Rosy Numery Ewidencyjne 17/4 lub 17/5, obręb 1-06-76 Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działek Wymiary 17/4 - 1346 m 2 - 23m x 10m x 7m x 36m x 15m x 23m x 33m 17/5 - 1346 m 2 - 44m x 33m x 54m x 27m Cena 1100 PLN/m 2 Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN-7): 1. Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca; 2. Przeznaczenie dopuszczalne terenu: zabudowa mieszkaniowo - usługowa z wbudowanymi usługami; 3. Powierzchnia biologicznie czynna terenu działki min. 60%; 4. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 10m. Działki znajdują się w odległości 6,9 km od stacji metra Kabaty oraz 3,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 346 m²

Pow. działki1 346 m²

Szerokość działki44 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 424 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1100 zł/m²
Mediana okolicy: 1168 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 481 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 185 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 481 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
1 481 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.