Białołęka ul Aroniowa 1000m2 MPZP PNB kanalizacja

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka nr 314 obręb 4-16-05 w rejonie ul. Aroniowej, która jest wyasfaltowaną drogą gminną z chodnikiem. Położona wśród nowej zabudowy - dookoła zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Rejon ulicy Mochtyńskiej i Polnego Wiatru.Działka znajduje się na tyłach posesji Mochtyńska 78K.W zasięgu działki pełna infrastruktura łącznie z kanalizacją, skrzynka z prądem z przydziałem 10kW bezpośrednio na posesji.Kanalizacja, wodociąg i gaz w ulicy Aroniowej.Wymiary działki 28x37. Wjazd od wschodu lub od południa wewnętrznym sięgaczem o szerokości 5m.Służebność w drodze. Teren objęty planem zagospodarowania oznaczony symbolem M, dla którego ustala się następujące obowiązujące przeznaczeniepodstawowe:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami I stopnia obsługi zzakresu: handlu, usług bytowych i publicznych,- nieprzekraczalna wysokość zabudowy dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 3 kondygnacji,- zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnejDla działki wydano Pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego.Projekt domu: Dom w aromach (G2) - lustrzane odbicie (tj. garaż z prawej strony). Projekt domu Dom w aromach (G2) - ARCHON+ ( wjazd do garażu z prawej strony) Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, 1 toaleta, 1 kotłownia, garderoby, antresola, kominek, garaż· Powierzchnia domu 201,89 m²· Powierzchnia garażu 35,27 m²· Powierzchnia kotłowni 3,89 m²· Odległość od północnej granicy działki – 4m. Odległość od wschodniej granicy działki – 5m Przystanek autobusowy - 300mZALETY KANALIZACJI MIEJSKIEJ:-brak konieczności opróżniania (w przypadku szamba konieczne jest regularne zamawianie wozu asenizacyjnego co wiąże się z planowaniem i dodatkowymi, stale rosnącymi kosztami,- bezpośrednie usuwanie, nie ma potrzeby martwić się o zapełnienie zbiornika ani o potencjalne przepełnienia, które mogą prowadzić do nieprzyjemnych zapachów lub awarii,- niższe koszty eksploatacji,- brak kosztów konserwacji szamba, - bezpieczeństwo i higiena, eliminuje ryzyko wycieku nieczystości do gruntu co chroni środowisko naturalne i wody gruntowe przed zanieczyszczaniem.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)