SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 21 737 m² - Białołęka, Warszawa

Kroczewska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 21 737 m²
Cena za metr: 805 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 805 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: +15%
Podobne oferty: 251; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 21 737 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 805 zł za m² — 15% więcej niż mediana 700 zł za m² dla 251 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 17 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.341750, 21.080611 https://maps.app.goo.gl/cjag3JdVq1FN94Rm7 Warszawa, Białołęka, Mańki-Wojdy, ul. Kroczewska obręb 4-16-22 Numery ewidencyjne 14/1, 14/2, 14/3, 15/1, 15/2 i 15/3 Media Prąd i gaz - w odległości około 20m Wymiary 28m x 29m x 439m x 49m x 418m W projekcie planu ogólnego teren znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową. Możliwa zabudowa o poniższych parametrach: - intensywność zabudowy - 0,6 - maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% - maksymalna wysokość zabudowy - 12m W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza. Działki znajdują się w odległości 1,4 km od przystanku autobusowego oraz 2,1 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita21 737 m²

Pow. działki21 737 m²

Szerokość działki49 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 805 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 17 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 14 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
17 500 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
17 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cmentarz Marki 01
880 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 112
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Tequesta
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Apteka Dbaj o Siebie
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
3,5 km
Stacja kolejowa
Ząbki
5,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,7 km