Działka budowlanej w okolicy ul. Ruczaj

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja: Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o pow. 2743 m. Kw, idealnej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Można pobudować domy dwulokalowe. Działka położona jest w Powsinku w pobliżu rzeki Wilanówki, otoczona nowymi, nowoczesnymi domami oraz inwestycjami deweloperskimi. Obecnie nad częścią działki przebiega linia wysokiego napięcia. Ma zostać wkopana w 2028 - 2030 r.Korzyści dla kupującego wynikające z MPZP: Zabudowa jednorodzinna: Możliwość budowy przestronnego, komfortowego domu w otoczeniu nowoczesnej architektury. Wysokość zabudowy: maks. 9,5 m. dla budynków z dachami spadzistymi; maks. 7,5 m. dla budynków z dachami płaskimi. Maks. wskaźnik intensywności zabudowy: 0,35. Min. powierzchnia działki: 1200 m. kw. czyli można ją podzielić i na każdej z wydzielonych działek wybudować dom np. dwulokalowy. Maks. pow. zabudowy: 25 %. W drodze przy działce jest prąd, wodociąg, światłowód i gaz, kanalizacja w odległości około 50 m.Wokół znajdują się eleganckie domy, które tworzą przyjemną atmosferę oraz wspólnotę sąsiedzką.Doskonała infrastruktura: W bliskiej odległości sklepy, centrum handlowe przy ul. Vogla oraz miasteczko Wilanów z pełnym zapleczem (szkoły, ośrodki zdrowia, restauracje)Szybki dojazd: Dogodny dostęp do centrum Warszawy oraz południowej części maista, co ułatwia codzienne życie. Obiekt golfowy: W pobliżu całoroczny obiekt golfowy, idealny dla miłośników tego sportu. Nie przegap okazji, aby zainwestować w działkę w tak prestiżowej lokalizacji!To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu, które łączy komfort, bliskość natury i łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Cena do negocjacji: Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji działki oraz uzyskania dodatkowych informacji.