Działka inwestycyjna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ogromna Działka inwestycyjna o powierzchni ponad 30tys m2 Działka budowlana obięta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ; Zabudowa usługowa ,biura , szpitale , gastronomia, kultura , wypoczynek, usługi turystyczne i hotelarskie , rekreacji i sportu , ośrodki szkoleniowe, parki handlowe , parki magazynowe ,magazyny, logistyka ,sklepy. Bardzo wysokie budynki Itp Cena 240zł 1/m2 netto Według przeprowadzonych analiz natężenie ruchu na ul. Jagiellońskiej 78 wynosi około 11 tys pojazdów przejeżdżających - co potwierdza bardzo wysoki potencjał komercyjny lokalizacji. Wszystkie media przy działce : kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa , wodociąg, gaz , światłowód , przystanek autobusowy MPK przy samej nieruchomości . Dzialka o pow 3 hektarów zlokalizowana przy ulicy Jagiellońskiej 78E w Olsztynie co sprawia ze jest to unikatowa nieruchomość. Możliwość dokupienia jeszcze 6 hektarow Są to ostatnie i jedyne tak duże działki inwestycyjne do sprzedaży w Olsztynie. W ogłoszeniu są pokazane przykładowe wizualizacje wykonane zgodnie z Mpzp aby pokazać co między innymi można wybudować. BANK ZIEMSKI – DZIAŁKA INWESTYCYJNA TO NAJBEZPIECZNIEJSZA LOKATA KAPITAŁU Od 1 września 2026 roku w Polsce weszły w życie plany ogólne, które całkowicie zmieniły rynek gruntów. W praktyce plany ogólne ograniczają możliwość zabudowy większości działek w Polsce, jeżeli dana nieruchomość nie posiada już MPZP lub wydanych warunków zabudowy (WZ). - Grunty objęte MPZP stają się dobrem unikatowym i coraz trudniej dostępnym. Z każdym kolejnym rokiem ich znaczenie będzie rosło, a wraz z coraz mniejszą dostępnością terenów możliwych do zabudowy — rosnąć będzie również ich wartość. Plany ogólne to największa rewolucja w historii polskiego rynku gruntów — rewolucja, która w praktyce zamknęła możliwość zabudowy ogromnej części terenów w Polsce. Dlatego właśnie działki z obowiązującym MPZP to dziś prawdziwy BANK ZIEMSKI — najbezpieczniejsza lokata kapitału i aktywo, którego z każdym rokiem będzie coraz mniej i z każdym rokiem cena będzie rosła..