Działka Inwestycyjna 551 m² | Targówek Fabryczny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka Komercyjna 551 m² | Warszawa – Targówek Fabryczny | MPZP - TPU Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w świetnej lokalizacji Na sprzedaż działka o powierzchni 551 m², położona przy ul. Szklanej w warszawskim Targówku Fabrycznym – w jednej z najlepiej rozwijających się stref biznesowo-przemysłowych w tej części miasta. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem TPU – teren techniczno-produkcyjno-usługowy, co daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania działki pod działalność gospodarczą. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ Doskonała lokalizacja komunikacyjna Nieruchomość posiada bardzo szybki dojazd do Trasy S8, która zapewnia sprawne połączenie z całą Warszawą oraz głównymi trasami wylotowymi (A2, S7, S8). ✔ Bliskość ul. Radzymińskiej Jedna z głównych arterii Warszawy gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz dzielnic takich jak Praga-Północ, Białołęka, Marki i Ząbki. ✔ Przeznaczenie TPU (teren techniczno-produkcyjno-usługowy) Działka idealna pod:magazyny i logistykę usługi i handel produkcję i warsztat działalność biurową i zaplecze firmowe ✔Zabudowa działkibudynek mieszkalny (do remontu), który można dostosować do danej działalności gospodarczej piwnica poddasze ✔Otoczenie biznesowe W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne firmy, hale magazynowe, hurtownie oraz centra logistyczne, co tworzy naturalne środowisko dla działalności gospodarczej. ✔ Dostęp do infrastruktury W ulicy dostępne są media: prąd, woda oraz gaz. ✔ Stan prawny Pełna własność, uregulowany stan prawny, czysta księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych. Lokalizacja i zaplecze W niedalekiej odległości znajdują się:Trasa S8 (ul. Toruńska / Trasa Toruńska) – szybki wyjazd z miasta ul. Radzymińska – główna arteria komunikacyjna centra handlowe i usługowe (m.in. G City Targówek, Homepark Targówek) liczne stacje paliw, hurtownie i punkty usługowe przystanki komunikacji miejskiej zapewniające dojazd dla pracowników Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do zaplecza pracowniczego oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Potencjał inwestycyjny Działka stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla firm poszukujących miejsca pod własną działalność, jak i dla inwestorów planujących projekt komercyjny w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Możliwość powiększenia terenu Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki, co pozwala zwiększyć łączną powierzchnię do ponad 880 m². Daje to dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu oraz realizacji większej inwestycji komercyjnej.