SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 30 000 m² - Załuski, Warszawa, Włochy

Na Skraju, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30 000 m²
Cena za metr: 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 900 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: +28,6%
Podobne oferty: 251; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 30 000 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 900 zł za m² — 28,6% więcej niż mediana 700 zł za m² dla 251 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na działkę można dojechać wklejając do Google Maps 52.157778, 20.947304 https://maps.app.goo.gl/TEoRnGeiiobL9ABL6 Warszawa, Włochy, Załuski, ul. Na Skraju, obręb 2-06-18 numer ewidencyjny 16/1 Media: prąd - na działce woda, gaz - w ulicy kanalizacja - na działce Wymiary działki: 70 m x 450 m Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zostały wydane warunki zabudowy na budowę na 1/3 działki (około 1ha) na budowę 39 domów w zabudowie szeregowej. Budynki usytuowane są w ciągach od 4 do 10 budynków obok siebie. Każdy z nich ma pow. zabudowy ok. 60 m 2 . Powierzchnia działek dla każdego z budynków to od 120 m 2 do 300 m 2 . W projekcie planu miejscowego teren przeznaczony pod strefę gospodarczą - teren produkcji, usług, infrastruktury technicznej o poniższych parametrach: - intensywność zabudowy - 1,5 - powierzchnia zabudowy - 50% - powierzchnia biologicznie czynna - 20% - wysokość zabudowy - do 15m. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita30 000 m²

Pow. działki30 000 m²

Szerokość działki70 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 900 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 27 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 21 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szyszkowa 02
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 02
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 29
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
1,2 km
15 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
2 km
Stacja metra
Służewiec
3,6 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,7 km