SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 225 m² - Ursynów, Warszawa

Pozytywki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1225 m²
Cena za metr: 870 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 870 zł/m²
Mediana okolicy: 1 180 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 428; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Domiporta

Działka, 1 225 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 870 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 1 180 zł za m² dla 428 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 1 065 750 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.106169, 21.011828 https://maps.app.goo.gl/hiRhGDNkH3msLVTU7 Warszawa, Ursynów, Jeziorki Południowe ul. Pozytywki numer ewidencyjny 46/1, obręb 1-09-77 Media: - woda - w odległości około 35m - prąd - w ulicy - gaz - około 65m od działki Wymiary: 39m x 31m Działka w projekcie planu ogólnego znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową jednorodzinną i usługami. Działka przed podziałem posiadała warunki zabudowy po budowę domu jednorodzinnego. W najbliższej okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna, są też budynki gospodarcze i usługowe. Dzięki czemu można uzyskać warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową lub usługową. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemieszane

Pow. całkowita1 225 m²

Pow. działki1 225 m²

Szerokość działki39 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 428 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 870 zł/m²
Mediana okolicy: 1180 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 065 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 853 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 065 750 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
1 065 750 zł
Zobacz
Domiporta
1 065 750 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Europejskie Niepubliczne Przedszkole "Zaczarowana Pozytywka"
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pozytywki 01
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
810 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warsaw Medical Center
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2,1 km
Stacja metra
Kabaty
4,4 km
Uczelnia
CEZAMAT
5 km