SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Grodzisk, Warszawa, Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 601; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 800 zł za m² — 20% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 601 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Białołęka Grodzisk - działka o powierzchni 1500 m2 i przybliżonych wymiarach 47m x 32m, plus udziały w utwardzonej drodze wewnętrznej.Dojazd od ul. Chudoby.W drodze poprowadzona jest miejska sieć elektroenergetyczna oraz gazowa z możliwością przyłączenia do nieruchomości.Zaopatrzenie w wodę możliwe z ujęcia własnego (studnia głębinowa) do czasu realizacji wodociągu miejskiego. Odprowadzanie ścieków poprzez szambo szczelne do czasu realizacji kanalizacji miejskiej. Obszar na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęta ustaleniami MZPZ. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy przyjętego uchwałą Nr LXXXII/2746/06 Rady m. st. Warszawy z dnia 10.10.2006 r. nieruchomość znajduje się w strefie przedmieść na terenie (M2).12 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się poza obszarami zagrożonymi powodzią .Przykładowe parametry zagospodarowania terenu określone w ramach wydanych warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę dla sąsiednich nieruchomości:- nieprzekraczalna linia zabudowy: 5,0 m od działki drogi wewnętrznej- wskaźnik maksymalnej powierzchni nowej zabudowy do powierzchni terenu inwestycji: 0,14-0,20- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 60-75%- szerokość elewacji frontowej: 11-24 m- wysokość: 2,9-9,0m- powierzchnia zabudowy: 111-216 m2- rodzaje dachu: dwuspadowy lub wielospadowy- nachylenie połaci dachowych: 35-45 stopni- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza- kierunek głównej kalenicy: równolegle do drogi (dach dwuspadowy), równolegle lub prostopadle do drogi (dach wielospadowy)- dopuszczalne doprowadzenia ciepła ze źródeł zasilanych gazem, olejem opałowym niskosiarkowym, energią elektryczną lub odnawialną.Nieruchomość znajduje się w obszarze stanowiącym mozaikę zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej usytuowanej pośród przeważających powierzchniowo - terenów otwartych oraz obszarów zalesionych. Jednocześnie nieruchomość jest zlokalizowana stosunkowo blisko miejsc użyteczności publicznej:- 7 minut pieszo do najbliższego przystanku autobusowego komunikacji miejskiej- 8 minut pieszo do kompleksu leśnego- 3 minuty autem do szkoły podstawowej - 3 minuty autem do posterunku policji- 4 minuty autem do najbliższego żłobka lub przedszkola- 4 minuty autem do pętli autobusowej z której w sposób komfortowy można dojechać do wielu miejsc w Warszawie w tym na Targówek, Bielany, Żoliborz, Śródmieście, Pragę Północ oraz do Marek.- 5 minut autem do najbliższego supermarketu- 5 minut do kościoła rzymsko-katolickiego- ok. 12 minut autem do metra linii M2 (Metro Kondratowicza)- ok. 15 minut autem do metra linii M1 (Metro Marymont)- ok. 20 minut autem do centrum miastaZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 601 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Pszczółka Maja
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Atrakcyjna 02
21 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 112
730 m
9 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Awimed
1,2 km
16 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
4,5 km
Stacja metra
Kondratowicza
4,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
4,9 km