SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 925 m² - Grodzisk, Warszawa, Białołęka

Leona Berensona, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1925 m²
Cena za metr: 1600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 600 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +60%
Podobne oferty: 593; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domy.pl, Domiporta

Działka, 1 925 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 1 600 zł za m² — 60% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 593 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 3 080 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.324093, 21.076205 https://maps.app.goo.gl/sbHrtgoKQe3cXxfg6 Warszawa, Białołęka/ Grodzisk, ul. Berensona numery ewidencyjne 66/4+70/2 (północna część), obręb 4-16-33. Media: prąd - na działce gaz, woda, kanalizacja - w ulicy Wymiary 51 m x 32 m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - MN. Dopuszcza się zabudowę wielorodzinną o małych gabarytach i wysokości do 3 kondygnacji Parametry zabudowy: - wysokość - do 2,5 kondygnacji - minimalna wielkość działki do czasu przyłączenia kanalizacji - 800m 2 - minimalna wielkość działki przy przyłączeniu do kanalizacji 600m 2 (zabudowa jednorodzinna), 400m 2 (dla zabudowy bliźniaczej), 300m 2 (dla zabudowy szeregowej) - minimalna szerokość frontu działki: 18 m (dla zabudowy wolnostojącej), 14m (dla zabudowy bliźniaczej), 8m (dla zabudowy szeregowej); - powierzchnia biologicznie czynna - 50% Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 925 m²

Pow. działki1 925 m²

Szerokość działki32 m

Typ działkiWielorodzinna, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 593 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1600 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 080 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
3 080 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
3 080 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
3 080 000 zł
Zobacz
Domiporta
3 080 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chudoby 01
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Garden Kids"
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 112
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Dbaj o Siebie
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Białołęka
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Magiczna
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2 km
25 min pieszo
Stacja metra
Kondratowicza
4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
4,2 km
Stacja kolejowa
Ząbki
4,3 km