SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 18 629 m² - Ursynów, Warszawa

Sarabandy, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 18 629 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: +42,9%
Podobne oferty: 251; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Działka, 18 629 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 1 000 zł za m² — 42,9% więcej niż mediana 700 zł za m² dla 251 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 18 629 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.122278, 21.001917 https://maps.app.goo.gl/oXEaWjG7vPiHnnTk7 Ursynów, Jeziorki, ul. Sarabandy 49 ( z tyłu działki ul. Dumki) Obręb 1-09-50, numery ewidencyjne 8/2 + 8/3 + 8/4 Media: prąd, woda, gaz, szambo - na działce Wymiary działki: 49 m x 370 m Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. Na działce znajduje się staw o powierzchni ok. 1100m2 oraz dom. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki18 629 m²

Szerokość działki49 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana, siedliskowa

Cena na tle rynku

42,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 18 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 14 903 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Maciej Adamczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
18 629 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Adamczyk
18 629 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Babaloo
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warsaw Medical Center
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kapeli 01
20 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
Park nad Jeziorem Zgorzała
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
4,1 km
Stacja metra
Kabaty
4,2 km