Działka lub grunt na sprzedaż - 2 256 m² - Włochy, Warszawa

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2256 m²
Cena za metr: 1064 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 064 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +6,4%
Podobne oferty: 601; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 256 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 1 064 zł za m² — 6,4% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 601 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna - budowlana, w doskonałej lokalizacji przy drodze asfaltowej, w dzielnicy Włochy. Blisko ulic: al. Jerozolimskie, al. Krakowska, czy tras wylotowych z Warszawy na: Kraków, Katowice, Poznań, Gdańsk. Warunki zabudowy przewidują 890m, liczba kondygnacji III, liczba miejsc parkingowych 46 oraz 24 w garażu podziemnymNa działce znajduje się dom (ok. 40 m kw.) z lat 50-tych. Część działki (podjazd) wybrukowana kostką. Ogrodzenie ze wszystkich stron. Dwie bramy wjazdowe.MEDIA NA DZIAŁCE : prąd (380V), gaz, woda.Wysokość zabudowy - 12 m. Powierzchnia biolog. czynna - 60 %.Jest możliwość podłączenia się do światłowodu firmy Orange do 1 Gb/s.Idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej. Cała okolica to tereny inwestycyjne, o niskiej zabudowie. Przeznaczenie terenu w projektowanym MPZP: U-B (UP ) - usługi biur, administracji, centra kongresowe, usługi hotelowe, gastronomiczne, usługi finansowe, handel detaliczny, usługi magazynowania i składowania, usługi nieuciążliwe: usługi poczty i telekomunikacji, usługi sportu, turystyki i rekreacji, drobne usługi rzemieślnicze oraz drobne usługi naprawcze sprzętu codziennego użytku i naprawy serwisowe; - 600 m od południowej obwodnicy Warszawy - 800 m do przystanku WKD - 2 km do lotniska Okęcie - 7 do centrum WarszawyZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita2 256 m²

Pow. działki2 256 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 601 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1064 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km