SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 548 m² - Zacisze, Warszawa, Targówek

Chojnowska, Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 548 m²
Cena za metr: 3832 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 832 zł/m²
Mediana okolicy: 1 818 zł/m²; ta oferta: +110,8%
Podobne oferty: 184; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 548 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 3 832 zł za m² — 110,8% więcej niż mediana 1 818 zł za m² dla 184 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 111% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

110,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 3832 zł/m²
Mediana okolicy: 1818 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–3,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Pod Strzechą
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krośniewicka 52
47 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkola Ciuchcia Puch Puch Agata Wawer
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Internistyczna
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego “Alka”
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Rondo Żaba 04
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki548 m²

Szerokość działki18 m

Typ działkiWielorodzinna, budowlana

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.280170, 21.062053 https://maps.app.goo.gl/JYVhoEGtcQ32etUG9 Warszawa Targówek/ Zacisze, ul. Chojnowska 26 nume r ewidencyjny 8, obręb 4-09-24. Podana w ogłoszeniu cena to cena netto, należy doliczyć 23% VAT Media: prąd: w ulicy woda: w ulicy gaz: w ulicy kanalizacja: w ulicy Wymiary działki: 18 m x 30 m Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Nr LXXXIV/2865/2006 - symbol MNK 90 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3-4 lokale mieszkalne. Mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych) Minimalna wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę dla: segmentu w zabudowie szeregowej - 250 m 2 segmentu w zabudowie bliźniaczej - 350 m 2 jednego budynku wolnostojącego - 450 m 2 Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, w przypadku dachów płaskich - 10,5 m Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowany: powierzchnia do 300 m 2 - 60%, powierzchnia 300 - 450 m 2 - 50%, powierzchnia 450 - 600 m 2 - 45% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: powierzchnia do 300 m 2 - 30%, powierzchnia 300 - 450 m 2 - 35%, powierzchnia 450 - 600 m 2 - 45% Warunki realizacji odrębnych budynków usługowych: a) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy - 80 m2 , b) ograniczenie przepisu lit. a nie dotyczy usług gastronomii, c) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 8 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje, Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowany: o powierzchni do 300 m 2 - 60%, o powierzchni 300 - 450 m 2 - 50%, o powierzchni 450 - 600 m 2 - 45% Działka obecnie zabudowana budynkami do rozbiórki. Metro Trocka - 650m Metro Zacisze - 800m Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.