SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 561 m² - Magdalenka, Lesznowola, ul. Konieczna

Konieczna, Piaseczynski, Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 3561 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: +118,1%
Podobne oferty: 206; działki 3000–10000 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 561 m² (Piaseczynski, Magdalenka) kosztuje 600 zł za m² — 118,1% więcej niż mediana 275 zł za m² dla 206 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 118% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

118,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 206 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 136 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 709 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Magdalenka 01
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 561 m²

Pow. działki3 561 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki34 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.099796, 20.914139 https://maps.app.goo.gl/jAdi4hwEAu6zzM5o7 Magdalenka, ulica Konieczna numer ewidencyjny 2188 Media: prąd, gaz - w ulicy przy działce woda, kanalizacja - projektowane sieci Wymiary 18m x 90m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol 2 MNe): - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach zadrzewionych i zalesionych, wyłącznie w formie domów wolnostojących - usługi nieuciążliwe, bytowe, wbudowane w budynkach mieszkalnych, jako funkcja uzupełniająca - maksymalna intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2 - minimalna powierzchnię działki wielkości 1800 m 2 , z tolerancją do 10% - maksymalny procent zabudowy 20% - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 75% - minimalna szerokość frontu działek budowlanych 25 metrów - dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. PKP Nowa Iwiczna - 6,8km Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.