SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 9 732 m² - Wólka Radzymińska, Nieporęt, ul. Szkolna

Szkolna, Wólka Radzymińska, mazowieckie

Powierzchnia: 9732 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 343 zł/m²; ta oferta: −43,1%
Podobne oferty: 43; działki 3000–10000 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 732 m² (Wólka Radzymińska) kosztuje 195 zł za m² — 43,1% mniej niż mediana 343 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.417355, 21.090288 https://maps.app.goo.gl/B5MtityrNxDSSBuA7 Wólka Radzymińska, ul. Szkolna numery ewidencyjne 146/12 + 146/9 Media prąd - w ulicy, około 20m od działki woda, gaz - w ulicy Szkolnej, około 140m od działki, plan dopuszcza własne ujęcie wody (studnia) Wymiary 42m x 240m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (4MN oraz 4MN/U) oraz pod teren zieleni nieurządzonej (3Zn). Ustalenia planu (symbol 4MN, około 6400m 2 ): 1. przeznaczenie terenu - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca 2. maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% 3. minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 65% 4. wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05-0,6 5. wysokość zabudowy mieszkaniowej - do 10m, maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne 6. wysokość zabudowy gospodarczej - 5m 7. dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połci 25-45 0 8. zakaz podpiwniczania budynków oraz nakaz podwyższenia parteru 9. minimalna powierzchnia działki - 750m 2 . Ustalenia planu (symbol 11Zn): 1. przeznaczenie terenu - zieleń nieurządzona 2. przeznaczenie dopuszczalne - zieleń urządzona, terenowe urządzenia sportu i rekreacji 3. zakaz lokalizacji budynków 4. minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80% 5. dopuszcza się lokalizowanie urządzeń wodnych. PKP Dąbkowizna - 1,5km PKP Nieporęt - 5,2km Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaNieporęt

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita9 732 m²

Pow. działki9 732 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki42 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

43,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nieporęt

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 343 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.