SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Niedaleko plaży DO podziału

Zegrzyńska, Nieporęt, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 305 zł/m²; ta oferta: −46,4%
Podobne oferty: 44; działki 3000–10000 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 000 m² (Nieporęt) kosztuje 163 zł za m² — 46,4% mniej niż mediana 305 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Okolica Brzozowej. Unikalna lokalizacja, działka przy porcie w Nieporęcie.Symbol 2U/MN czyli jakieś usługi plus dom, 30% możemy zabudować. Dokładnie pomiędzy nasypem kolejowym a Zegrzyńską. 350 m do trzech miejskich linii autobusowych w kierunku Warszawy.Podobna odległość do przystanku PKP kierunek stacja Warszawa Gdańska ( przy metrze ).400 m do portu, w drugą stronę podobna odległość do plaży, możliwość podziału, wyjątkowa oferta w dobrej cenie polecam. Lokalizacja działki zaznaczona na planie portu z góry czerwoną kropką.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki270 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 000 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

46,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nieporęt

Ta oferta: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 305 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EMMERSON

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stokrotki 01
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Nieporęt
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
1 km
13 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zegrzu
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
12,6 km