SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka na dom z usługami w Ursusie

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1065 m²
Cena za metr: 1630 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 630 zł/m²
Mediana okolicy: 1 175 zł/m²; ta oferta: +38,7%
Podobne oferty: 268; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 065 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 1 630 zł za m² — 38,7% więcej niż mediana 1 175 zł za m² dla 268 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 268 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1630 zł/m²
Mediana okolicy: 1175 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 735 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 389 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ursus 24
57 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Amica
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki46 m

Pow. całkowita1 065 m²

Pow. działki1 065 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Więcej informacji:884 884 159Na sprzedaż działka o powierzchni 1065 m2 położona w dobrze skomunikowanej części dzielnicy Ursus Czechowice. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o długości prawie 46 m i szerokości 19 m. Do działki wliczamy też drogę o długości 35 m i szerokości 5 m, która prowadzi do bramy wjazdowej i do drogi dojazdowej. Właściciel jest w trakcie załatwiania podłączenia mediów (prąd, woda, kanalizacja) do ogrodzenia nieruchomości (około pół roku)i czeka na warunki zabudowy (mają być do odebrania w ciągu 2 miesięcy). W przyszłym planie ogólnym teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługi. Działka zlokalizowana blisko torów kolejowych, niedaleko stacji Ursus Niedźwiadek i pętli autobusowej. Najbliższe otoczenie to domy jednorodzinne. Więcej informacji:884 884 159Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !