Działka na sprzedaż - 10 000 m² - Szamocin, Warszawa, Białołęka

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.328599, 21.024796 https://maps.app.goo.gl/NjRXwQJLo4JqaiN2A Warszawa Białołęka/ Szamocin, ul. Szklarniowa obręb 4-07-18, numer ewidencyjny 4/1 Wymiary: 188m x 53m Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda - w ulicy Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową (symbol C. 1.U). Ustalenia planu: 1) ustala się przeznaczenie: zabudowa usługowa z zakresu biur, handlu, gastronomii, a także turystyki, tj. hoteli, hosteli, moteli; 2) ustala się ograniczenia przy realizacji przeznaczenia - zakazuje się lokalizowania: a) usług motoryzacyjnych, warsztatów samochodowych, lakierni, myjni, stacji paliw, b) obiektów handlu wymagającego placów składowych, c) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2 3) w zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania: a) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków z możliwością ich przebudowy, ale bez prawa rozbudowy, nadbudowy i wymiany, b) zakazuje się realizacji budynków gospodarczych i garażowych, c) dopuszcza się stosowanie wyłącznie dachów płaskich, d) ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną wynoszącą 20%, e) ustala się strefę zieleni, oznaczoną na rysunku planu symbolem graficznym, od strony drogi 1.6.a.KD-GP, f) dla strefy, o której mowa w lit. e stosuje się przepisy § 6 pkt 3, g) ustala się maksymalną intensywność zabudowy wynoszącą 1,5, h) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy wynoszącą 60%, i) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą 12 m, j) ustala się minimalną wysokość zabudowy wynoszącą 8 m k) ustala się wskaźniki parkingowe: - nie mniej niż 25 miejsc parkingowych na 1000 m 2 powierzchni użytkowej biur, - nie mniej niż 32 miejsca parkingowe na 1000 m 2 powierzchni użytkowej handlu i pozostałych usług. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 254 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta

700 zł/m²

Mediana okolicy

700 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  7 000 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Home Emperor sp. z o.o.

  7 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Emperor sp. z o.o.

  7 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kobiałka 01

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Planeta Marzeń

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Akademia Myśli Przyszłości

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Morel

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  5,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.