Działka na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Białołęka, Białołęka Dworska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1200 m 2 , usytuowaną na terenie Białołęki Dworskiej (Dąbrówka Grzybowska) w rejonie ulicy Waligóry. Działka przy wewnętrznej ulicy. W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne i bliźniacze. Możliwość nabycia dodatkowo działki sąsiedniej o powierzchni 1199 m2. Wymiary: 28,5 m x 40 m. Media: gaz i prąd w drodze przy działce, wodociąg w ulicy, w odległości ok. 100 m od działki. Możliwość zabudowy - 2 budynkami bliźniaczymi (w każdym po 2 lokale) lub 3 budynkami w zabudowie szeregowej. Z działką sąsiednią o podobnej powierzchni możliwa zabudowa - 4 budynkami bliźniaczymi (w każdym po 2 lokale) lub 5 budynkami w zabudowie szeregowej. Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska i nieuciążliwe usługi lokalne z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych. - dopuszczalne przeznaczenie - urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia komunikacyjne i ulice wewnętrzne dojazdowe oraz zieleń urządzona. - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% - maksymalna liczba kondygnacji dla budynków jednorodzinnych - 2 z poddaszem użytkowym - maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych - 12 m; usługowych - 10 m - minimalna wielkość działki budowlanej dla terenów w pełni uzbrojonych: pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - 2000 m², dla jednego mieszkalnego jednorodzinnego budynku wolnostojącego - 600 m², dla jednego segmentu w mieszkaniowej jednorodzinnej zabudowie bliźniaczej - 400 m², dla jednego segmentu w mieszkaniowej jednorodzinnej zabudowie szeregowej - 350 m², dla jednego obiektu usługowego - 600 m², w przypadku realizacji na jednej działce jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku usługowego wolnostojącego - 1000 m². Lokalizacja: - przystanek autobusowy - 800 m, - odległość od centrum miasta - 12 km, - stacja SKM Warszawa Płudy - 1,2 km, - Centrum Handlowe Marywilska - 3,5 km, - okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej, - niedaleko przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, sklepy spożywcze, apteka, poczta. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska 605 870 120 brzozowska@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.