SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Warszawa, Wilanów, Powsin

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 8480 m²
Cena za metr: 436 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 436 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Działka, 8 480 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 436 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 3 700 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

EGRO Nieruchomości prezentuje nieruchomość o pow. 8480 m2 z przedwojennym domem w Wilanowie, w centrum Powsina z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w zielonym klinie Warszawy, Konstancina-Jeziornej, Lasu Kabackiego, Ogrodu Botanicznego, z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła, przychodnia, kościół Oferta atrakcyjna dla poszukujących lokalizacji na: rezydencję butikową; przestrzeń dla artystów, twórców (muzyka, sztuki wizualne, film, literatura); siedzibę fundacji/think-tanku galerię sztuki; restaurację ekologiczną wysmakowane SPA; przestrzeń na warsztaty, laboratoria kreatywne, team building; miejsce pracy twórczej, kameralnych koncertów. Na działce budowlanej o pow. 2993 m2: teren inwestycyjny, na którym można zbudować rezydencję albo 2 domy (2-lokalowe) o maks. wys. 10 m. (powierzchnia biologicznie czynna: 60%). przedwojenny dom z klimatem (wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków). Piwnica ceglana ze sklepieniem łukowym i łękami dzielącymi przestrzeń o pow. ok. 108 m2 (wys. ok. 2,2 m.). Można stworzyć przestrzeń klubową, studio nagraniowe, winiarnię. Parter o pow. 108 m2 w i wys. 3 m. Do wykorzystania jako przestrzeń wspólna do spotkań, warsztatów. Poddasze o pow. w rzucie 108 m2 i wys. w kalenicy ok. 3,3 m. (min. Ok. 70 cm.). Miejsce na pokoje gościnne, gabinety do pracy. przedwojenne zabudowania wiejskie - zabudowa zagrodowa (wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków) o pow. ok. 130 m2. stodoła o pow. ok. 125 m2. Prąd i gaz na działce, wodociąg w ulicy. Kanalizacja w trakcie realizacji. Teren zieleni na działce o pow. 5487 m2 z zakazem zabudowy. Działka pozwala połączyć architekturę z ogrodem ekologicznym, parkiem, instalacjami artystycznymi, kameralnymi wydarzeniami. Cena ofertowa: 3,7 mln. Zapraszamy na spokojne obejrzenie nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki282 m

Rynekwtórny

Szerokość działki30 m

Typ działkibudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · EGRO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
EGRO Nieruchomości
3 700 000 zł
Zobacz
Gratka
EGRO Nieruchomości
3 700 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 1, obręb 1-06-81, gm. Warszawa (miasto) · 146516_8.0681.1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5906 m², a ogłoszenie podaje 8480 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przekorna 04
23 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Mokotów
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja
280 m
4 min pieszo
Park
Skwer Franciszka Pieniaka
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Montessori Stepping Stones
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
3,1 km
Uczelnia
Collegium Verum
4,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
7,6 km