SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka pod usługi w dobrej lokalizacji

Warszawa, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 206 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +20,6%
Podobne oferty: 595; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 2 986 m² (Warszawa) kosztuje 1 206 zł za m² — 20,6% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 595 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka usługowa niedaleko Osiedla Wilno - atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu Osiedla Wilno oraz stacji kolejowej Zacisze-Wilno. Teren posiada duży potencjał pod działalność usługową i produkcyjno-techniczną. Numer działki 146511_8.0926.55/1 Wymiary: 76 m x 41 m x 66 m x 43 m Przeznaczenie terenu Zgodnie z MPZP „Zacisze-Elsnerów” (uchwała z 2006 r.) działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem UPT 19. Przeznaczenie podstawowe: Usługi różnego rodzaju, Działalność produkcyjno-techniczna. Dla zainteresowanych dostępny pełny wypis i wyrys z MPZP. Dodatkowo, w planie ogólnym teren oznaczony jest jako: SW - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Dojazd i infrastruktura Zgodnie z MPZP przy działce planowana jest droga ul. Projektowana 66KDD (rysunek planu dostępny w galerii zdjęć). Obecnie dojazd odbywa się od strony ul. Piecyka. Zabudowa i media Na działce znajduje się niewielki dom o powierzchni zabudowy ok. 73 m². Media: prąd na działce, wodociąg i kanalizacja, telekomunikacja w ul. Piecyka Lokalizacja W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Po drugiej stronie torów położone jest nowoczesne Osiedle Wilno. Doskonała komunikacja: stacja kolejowa Zacisze-Wilno, przystanki autobusowe w pobliżu. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod usługi, działalność gospodarczą lub przyszłą inwestycję w rozwijającej się części Warszawy. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-84-GS-CITY/1/10

Parametry i stan nieruchomości

Drogapolna

Długość43 m

Ogrodzeniebrak

Szerokość66 m

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 595 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1206 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Działka nr 55/1, obręb 4-09-26, gm. Warszawa (miasto) · 146511_8.0926.55/1

Powierzchnia w ewidencji: 2983 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 42 m × 86 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1% · 83–84 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.