Działka pod zabudowę 0,5 ha - Inwestycja

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 0,5770 ha (5 770 m²), zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy - na Ursynowie. Grunty usytuowane są bezpośrednio przy bocznej ulicy odchodzącej od jednej z głównych arterii dojazdowych do stolicy - ul. Puławskiej, co gwarantuje doskonałą widoczność, świetny punkt logistyczny oraz idealne warunki dla nowej inwestycji komercyjnej lub mieszkaniowej.Nieruchomość posiada regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacznie ułatwia prace projektowe i maksymalizuje współczynnik wykorzystania powierzchni (PUM/PUA). Obecnie na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni 220m2 z 1960r. Może służyć nadal jako budynek mieszkalny/biurowy, ewentualnie może zostać rozebrany - co otwiera przed nowym nabywcą pełne spektrum możliwości nowoczesnego zagospodarowania terenu.Kluczowe parametry nieruchomości:- powierzchnia działki: 0,5770 ha (5 770 m²),- ukształtowanie: teren płaski, ogrodzony,- dojazd: asfaltowy, Potencjał inwestycyjny i lokalizacja:Działka charakteryzuje się strategicznym położeniem na mapie Warszawy. Bliskość głównej arterii komunikacyjnej Ursynowa zapewnia błyskawiczne połączenie z południową obwodnicą Warszawy (S2), centrum miasta oraz kluczowymi węzłami przesiadkowymi. Położenie w tej części dzielnicy gwarantuje także sprawny i bezpośredni dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, co może stanowić ogromny atut. Niedaleko znajduje się także centrum handlowe.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Beata Brandebura-PruszkowskaTeam Leader+48797 953 819b.brandebura@inhomedevelopment.comNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dokładamy starań, aby informacje publikowane w naszych ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Dla każdego zainteresowanego zakupem nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU hipotecznego. Nasz wykwalifikowany doradca poprowadzi Państwa uczciwie i BEZPŁATNIE przez cały proces! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 531 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta

1343 zł/m²

Mediana okolicy

959 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,3 tys. zł/m²

11 000 000 zł→7 747 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 51 dni

1. 9 listopada 2026

   Obniżka ceny

   11 000 000 → 7 747 000 zł (−29,6%)

2. 9 listopada 2026

   Wróciła po 51 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Inhome Development

4. 19 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka 02

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 79

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 384 im. Stanisława Staszica

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Nr 63

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC Market

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  2,8 km

• Stacja metra

  Imielin

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.