SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Stara Miłosna, węzeł \"Zakręt\" 3730 m2,MPZP, usługi

Trakt Brzeski, Wesoła, Stara Miłosna, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3730 m²
Cena za metr: 1340 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 340 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²; ta oferta: +39,8%
Podobne oferty: 531; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 listopada 2026

Działka, 3 730 m² (Wesoła, Stara Miłosna, Warszawa) kosztuje 1 340 zł za m² — 39,8% więcej niż mediana 959 zł za m² dla 531 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 5 000 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3730 m2, zlokalizowana w Wesołej (Stara Miłosna), bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym "Zakręt". Do przystanku BUS ok. 50 m. Wymiary: 35 m x 107 m. Media: wszystkie w ulicy. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - tereny usług o zasięgu ponadlokalnym z parkingami, - dopuszczalna powierzchnia zabudowy - 70%, - lokalizacja dominant przestrzennych o wysokości do 25,0 m, - ilość miejsc parkingowych dla handlu i usług - co najmniej 3 miejsca postojowe na powierzchnię nie przekraczającą 100 m² ; przy powierzchni przekraczającej 100 m² , 3 miejsca postojowe oraz dodatkowo 1 miejsce postojowe na każde kolejne 30 m² . ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita3 730 m²

Pow. działki3 730 m²

Typ działkiUsługowa, inwestycyjna

Cena na tle rynku

39,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 531 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1340 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

teraz na 3 portalach

10 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
10 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Brzozowski Nieruchomości
5 000 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
5 000 000 zł
Zobacz
Morizon
Brzozowski Nieruchomości
5 000 000 zł
Zobacz
Gratka
Brzozowski Nieruchomości
5 000 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-09
Brzozowski Nieruchomości
5 000 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1 Praskiego Pułku 02
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 173 im. Górników Polskich
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Kubuś Puchatek i Przyjaciele"
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr. 4
430 m
5 min pieszo
Apteka
M&M Hikiert
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wesoła
3,4 km