SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy torach, 400 m do stacji Płudy

Szynowa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2363 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 660 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 660 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −34%
Podobne oferty: 601; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Działka, 2 363 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 660 zł za m² — 34% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 601 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 1 400 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Warszawa – Białołęka, ul. Szynowa Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2 368 m², obejmujący działki ewidencyjne nr 32/1, 33/1 oraz 34/1 obręb 4-04-15.Cena: 1 560 000 złNieruchomość położona jest w spokojnej części warszawskiej Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dojazdem i szybkim dostępem do komunikacji miejskiej oraz kolei.Najważniejsze informacje:brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,wydane aktualne decyzje o warunkach zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących,możliwość realizacji zabudowy zgodnie z przedstawioną koncepcją zagospodarowania,dojazd drogą asfaltową,stacja PKP Warszawa Płudy ok. 400 m od nieruchomości,w okolicy wyłącznie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Parametry działek:32/1 – ok. 677 m²33/1 – ok. 1 157 m²34/1 – ok. 529 m² (teren zieleni / bufor od torów) Łączna powierzchnia: 2 363 m² Media i infrastruktura:prąd – TAK,gaz – brak,szambo,studnia o srednicy 180cmkabel energetyczny doprowadzony do garażu,ogrodzenie z siatki, do budynku drewnianego doprowadzona jest kanalizacja Na nieruchomości znajdują się:garaż,budynek drewniany,budynek murowany.W ulicy woda i kanalizacja miejska.Zapraszam do kontaktu !"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-05-11

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki2 363 m²

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 601 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 660 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Łomianki wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 160 000 zł (10,3%).

Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Łomianki
najtaniej
1 400 000 zł
−160 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 560 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Śpiewaków 02
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Przysposabiająca do Pracy Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)
940 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Klasyków
980 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śreniawitów 02
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,5 km