SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka ROD 250 m² pełna zieleni | Woda

Śmigłowca, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 250 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 313 zł/m²; ta oferta: −48,8%
Podobne oferty: 101; działki do 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 250 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 160 zł za m² — 48,8% mniej niż mediana 313 zł za m² dla 101 ofert tego typu (działki do 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 313 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LARES ESTATES

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Romana
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opaczewska 01
61 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 225
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
LXIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterów Powstania Warszawskiego 1944
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hale Banacha 02
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieSiatka

Pow. działki250 m²

Typ działkiRekreacyjna

Opis

Na odstąpienie atrakcyjna działka ROD o powierzchni ok. 250 m², położona w bardzo dobrej lokalizacji w Warszawie, w rejonie ul. Śmigłowca na Ochocie, w części Szczęśliwice. Działka jest zielona, kameralna i daje dużo możliwości własnej aranżacji. Na terenie rośnie jabłoń oraz inne drzewa i krzewy, które zapewniają naturalny cień i przyjemną, ogrodową atmosferę. Jest również przestrzeń na trawnik, ogródek warzywny, kwiaty czy stworzenie miejsca do wypoczynku.Do działki doprowadzona jest woda, dzięki czemu podlewanie roślin i codzienne korzystanie z ogrodu jest znacznie wygodniejsze. Na działce znajduje się również widoczna na zdjęciach domek ogrodowy, który może służyć jako miejsce wypoczynku oraz do przechowywania narzędzi i wyposażenia.Dużym atutem jest lokalizacja - można korzystać z własnej zielonej przestrzeni, pozostając jednocześnie blisko miasta. W sąsiedztwie są również Aleje Jerozolimskie, Blue City i Reduta. Najważniejsze informacje:• powierzchnia: ok. 250 m²• lokalizacja: Warszawa, Ochota/Szczęśliwice - ul. Śmigłowca• woda doprowadzona do działki• domek ogrodowy• jabłoń oraz inne drzewa i roślinność• zielona, spokojna przestrzeń do wypoczynku• bardzo dobry dojazd i bliskość komunikacji miejskiej• w pobliżu Park Szczęśliwicki, Blue City i RedutaIdealna propozycja dla osób, które chcą mieć własny kawałek zieleni w Warszawie - miejsce na weekendowy odpoczynek, grilla, ogród, uprawę warzyw czy spędzanie czasu z rodziną.Cena: 40 000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.