SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka usługowa w wawrze

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 513; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 060 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 800 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 968 zł za m² dla 513 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena do negocjacji. Działka zadrzewiona o powierzchni 3060 m2 zlokalizowana bezpośredni przy głównej ulicy (przy głównej trasie wylotowej na MińskMaz. Terespol/Lublin,Moskwa). Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren dla,którego ustala się przeznaczenie podstawowe-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe z zakresu handlu, gastronomii, biur, obsługi finansowej, administracji, łączności i hotelarstwa na działkach z zielenią leśną. Szerokość 34 m (od ulicy), długość 90 m. Ograniczenie powierzchni wyłączanej z produkcji leśnej na cele: - Zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych niepublicznych do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400m m2 - Usług publicznych do 30% 600m2 powierzchni działek, utrzymanie trwałej uprawy leśnej na pozostałej powierzchni do wysokości 12,5m od poziomu zero.Natomiast dodatkowo można zejść do -1 ponieważ wody gruntowe są -16m Do dokupienia 2 sąsiednie działki o powierzchni 2000 m2 i 3060 m2. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3060

lot_length90

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

lot_width34

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 513 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 448 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 958 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 12, obręb 3-11-06, gm. Warszawa (miasto) · 146514_8.1106.12

Powierzchnia w ewidencji: 3022 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 12 m × 274 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,8% · 92–94 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kajki 04
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 218 im. Michała Kajki
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Borowik
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Okienko"
760 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
990 m
12 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,3 km
Stacja metra
Ostrobramska
4,6 km