Działka Warszawa

Opis

Wyjątkowa działka leśna w sercu Białołęki - potencjał inwestycyjny! Na sprzedaż unikalna działka leśna o powierzchni 3871m2 zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy - na rogu ulic Pomorskiej i Majolikowej w samym centrum Białołęki. Kluczowe informacje: • Lokalizacja: Warszawa, Białołęka (skrzyżowanie ul. Pomorskiej i ul. Majolikowej) • Powierzchnia: 3871 m² • Cena: 350 zł / m² (Łącznie: 1 355 000zł) • Status prawny: Tereny trwałej zieleni (brak aktualnego prawa do zabudowy) Główne atuty i potencjał nieruchomości: • Doskonała lokalizacja: Działka położona jest w centralnym punkcie Białołęki. To rzadkość w przypadku tak dużych terenów zielonych, co daje jej ogromny potencjał strategiczny na przyszłość. • Gwarantowany zysk z wykupu: Przez działkę przebiega obecnie dzika droga. Gmina Białołęka zadeklarowała jej formalny wykup, co oznacza pewny, częściowy zwrot z inwestycji dla nowego właściciela w najbliższym czasie. • Historia planistyczna: Nieruchomość w przeszłości miała status działki budowlanej. Choć obecnie plan zagospodarowania klasyfikuje ją jako trwałą zieleń, historia ta może stanowić punkt wyjścia dla inwestorów z długoterminową wizją (np. starania o zmianę przeznaczenia w przyszłych studiach uwarunkowań). • Prywatny las w mieście: Idealna propozycja dla osób szukających prestiżowej lokaty kapitału, ochrony przed inflacją lub chcących stworzyć prywatną enklawę zieleni w granicach Warszawy. Dla kogo jest ta oferta? Cena została dostosowana do stawek za grunty leśne, co przy tej lokalizacji czyni ofertę wyjątkowo atrakcyjną. To idealna propozycja dla: 1. Inwestorów długoterminowych (landbanking): Zakup ziemi w Warszawie to jedna z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału. 2. Osób szukających "perełek" z potencjałem: Deklaracja gminy oraz historyczny status działki otwierają różne scenariusze zysku. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i weryfikacji dokumentów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla Dorosłych

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Areszt Śledczy Białołęka 02

  6 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,8 km

• Stacja metra

  Bródno

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.