SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa działka leśna 3871 m² w sercu Białołęki – potencjał inwestycyjny

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3871 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 871 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 350 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka leśna w sercu Białołęki – potencjał inwestycyjny! Na sprzedaż unikalna działka leśna o powierzchni 3871m2 zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – na rogu ulic Pomorskiej i Majolikowej w samym centrum Białołęki. Kluczowe informacje: • Lokalizacja: Warszawa, Białołęka (skrzyżowanie ul. Pomorskiej i ul. Majolikowej) • Powierzchnia: 3871 m² • Cena: 350 zł / m² (Łącznie: 1 355 000zł) • Status prawny: Tereny trwałej zieleni (brak aktualnego prawa do zabudowy) Główne atuty i potencjał nieruchomości: • Doskonała lokalizacja: Działka położona jest w centralnym punkcie Białołęki. To rzadkość w przypadku tak dużych terenów zielonych, co daje jej ogromny potencjał strategiczny na przyszłość. • Gwarantowany zysk z wykupu: Przez działkę przebiega obecnie dzika droga. Gmina Białołęka zadeklarowała jej formalny wykup, co oznacza pewny, częściowy zwrot z inwestycji dla nowego właściciela w najbliższym czasie. • Historia planistyczna: Nieruchomość w przeszłości miała status działki budowlanej. Choć obecnie plan zagospodarowania klasyfikuje ją jako trwałą zieleń, historia ta może stanowić punkt wyjścia dla inwestorów z długoterminową wizją (np. starania o zmianę przeznaczenia w przyszłych studiach uwarunkowań). • Prywatny las w mieście: Idealna propozycja dla osób szukających prestiżowej lokaty kapitału, ochrony przed inflacją lub chcących stworzyć prywatną enklawę zieleni w granicach Warszawy. Dla kogo jest ta oferta? Cena została dostosowana do stawek za grunty leśne, co przy tej lokalizacji czyni ofertę wyjątkowo atrakcyjną. To idealna propozycja dla: 1. Inwestorów długoterminowych (landbanking): Zakup ziemi w Warszawie to jedna z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału. 2. Osób szukających "perełek" z potencjałem: Deklaracja gminy oraz historyczny status działki otwierają różne scenariusze zysku. Zapraszam do kontaktu telefonicznie (nie przez olx) w celu poznania szczegółów i ew weryfikacji dokumentów :)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki leśne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 084 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.