SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Derkaczy

ul. Derkaczy, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2688 m²
Cena za metr: 744 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 744 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −25,6%
Podobne oferty: 562; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 688 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 744 zł za m² — 25,6% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 562 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka leśna ze zgodą Ministra Ochrony Środowiska na wyłączenie 20% gruntów leśnych z produkcji i budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Własność, bez hipotek w KW. Wszystkie media w ulicy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 562 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 744 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Falenica 07
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 338 "Sosnowa Stacyjka"
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
290 m
4 min pieszo
Park
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Katolickie Liceum Ogólnokształcące
9 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,9 km