Działka Warszawa, ul. Jana III Sobieskiego

Opis

ROD Idzikowskiego | Mokotów, ul. Sobieskiego | 400 m² | domek, prąd, woda | 89 000 zł Odstąpię prawa do zadbanej i w pełni zagospodarowanej działki 400 m² na ROD Idzikowskiego przy ul. Sobieskiego w Warszawie. To zielona, spokojna przestrzeń w świetnie skomunikowanej części Mokotowa - tuż przy linii tramwajowej, a jednocześnie w ustronnym miejscu wśród ogródków działkowych. Działka ma bardzo dobre nasłonecznienie: od południa pełne słońce przez cały dzień, idealne do wypoczynku i upraw, a od północy zacienioną część z drewnianą pergolą porośniętą dużą, gęstą winoroślą - świetne miejsce na odpoczynek w upalne dni. Na działce znajduje się duży, zadbany i odświeżony domek o maksymalnej dopuszczalnej wielkości, składający się z: • salonu z dużą kanapą - można z powodzeniem nocować, • wyposażonej kuchni z lodówką, kuchenką indukcyjną i czajnikiem, • dwóch praktycznych składzików. Domek jest czysty, urządzony i gotowy do korzystania. Na działce jest całoroczny prąd z nowej instalacji podziemnej - bez wiszących przewodów. Jest również własna studnia, a przy działce wykonane jest gotowe podłączenie bieżącej wody. Obecnie remontowana jest hydrofornia ROD odpowiedzialna za jej dostarczanie. Ogród jest dojrzały, zielony i bardzo urodzajny. Rosną tu m.in. hortensje, rododendrony, lilaki, piwonie, róże, lilie, konwalie i żonkile, a także maliny, agrest, orzech włoski oraz dwie owocujące winorośle. Dla osób lubiących własne warzywa jest duży tunel uprawowy - z powodzeniem hodujemy w nim pomidory, paprykę i ogórki, a na grządkach cukinie i sałaty. Ziemia jest ciemna, żyzna i bardzo urodzajna - wszystko rośnie tu jak na drożdżach. Na działce pozostają również meble ogrodowe, huśtawka, hamak, wyposażenie i narzędzia ogrodnicze oraz cały sprzęt do grillowania. Dużym plusem jest także kameralna społeczność działkowiczów - sympatyczni, pomocni sąsiedzi oraz kontaktowy i sprawnie działający zarząd ROD. To działka dla kogoś, kto nie chce zaczynać od zera - gotowa do wypoczynku, weekendowych noclegów, grillowania i własnych upraw od pierwszego dnia. Cena: 89 000 zł - do rozsądnej negocjacji. Pierwotna cena: 93 000. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo - zdjęcia nie oddają w pełni jej przestrzeni i klimatu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta

223 zł/m²

Mediana okolicy

265 zł/m²

Połowa ofert

0,2–1,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Idzikowskiego 02

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Idzikowskiego 05

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Carolina Medical Center

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 299 "Bernardyńskie Krasnale"

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.