SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Kobiałka

ul. Kobiałka, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 760 m²
Cena za metr: 921 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 921 zł/m²
Mediana okolicy: 1 468 zł/m²; ta oferta: −37,3%
Podobne oferty: 346; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 760 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 921 zł za m² — 37,3% mniej niż mediana 1 468 zł za m² dla 346 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 760 m², położona przy ul. Kobiałka na warszawskiej Białołęce, ok. 150 m od ul. Płochocińskiej. Działka ma regularny kształt, wymiary ok. 16,5 x 46 m oraz bezpośredni dostęp do drogi głównej. Media znajdują się w drodze. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego X-71 część I, który przewiduje możliwość: * budowy domu jednorodzinnego do ok. 2,5 kondygnacji, * prowadzenia nieuciążliwych usług. Nr działki: 48/10 Obręb: 4-16-01 Lokalizacja łączy spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny zielone. Nieruchomość stanowi dobrą propozycję zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 346 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 921 zł/m²
Mediana okolicy: 1468 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Ubera
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kobiałka-Szkoła 02
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
6,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
7 km