SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Kolneńska

ul. Kolneńska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1002 m²
Cena za metr: 2246 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 246 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: +87,1%
Podobne oferty: 405; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 002 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 2 246 zł za m² — 87,1% więcej niż mediana 1 200 zł za m² dla 405 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka położona prostopadle do ul. Łopuszańskiej, między ulicami Nasienna i Kolneńska Bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy oraz tras wylotowych Parametry działki: Powierzchnia: 1002 m² Wymiary: 23,5 m (front) × 43 m Regularny kształt (prostokąt) Media Na działce: prąd, woda, gaz W drodze: kanalizacja Pozwolenie na budowę Prawomocne pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego Łączna powierzchnia użytkowa: 340 m² Wizualizacja projektu pod linkiem www.mgprojekt.com.pl/qubik-3 Komunikacja WKD (Warszawska Kolej Dojazdowa) — przystanek WKD Warszawa Raków oddalony zaledwie ~2 min pieszo (~94 m) Częste połączenia kolejowe (co 15–30 minut) z centrum Warszawy i okolic Linie autobusowe w pobliżu: 178, 189, 5187 (zatrzymują się przy przystankach w okolicy, ok. 2–8 minut pieszo) Atuty nieruchomości -Świetna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy -Gotowe prawomocne pozwolenie na budowę (budynek jednorodzinny dwulokalowy - powierzchnia 2x170 m2=340m2 -Bardzo dobry dojazd do centrum — WKD, autobusy, PKP -Idealna pod budowę domu jednorodzinnego, dwulokalowego lub inwestycję -MPZP dla Rakowa obowiązuje od 2024 r. (większa przewidywalność planistyczna) -Przystępny, prostokątny kształt działki sprzyja planowaniu inwestycji i budowie -MPZP dopuszcza podział na 3 działki po 334 m2 (min dopuszczalna według MPZP 300 m2) Szczegóły formalne Stan: pełna własność, księga wieczysta Oferta bezpośrednia „mail.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

87,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 2246 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.