SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Potrzebna

ul. Potrzebna, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 580 m²
Cena za metr: 2759 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 759 zł/m²
Mediana okolicy: 1 468 zł/m²; ta oferta: +87,9%
Podobne oferty: 346; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 580 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 2 759 zł za m² — 87,9% więcej niż mediana 1 468 zł za m² dla 346 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

a sprzedaż piękna działka o powierzchni 580 m w świetnej lokalizacji, pełnym zieleni spokojnym zakątku - pod zabudowę wielorodzinną lub jednorodzinną. Działka położona wśrłochy w sielskim otoczeniu działki znajduje się piękny park Kosmosu nieopodal inne parki i i stawy. Ulica Potrzebna to spokojna uliczka jednak w promieniu 200 metrędne do codziennego życia-przystanek autobusowy oraz sklepy Lidl i Biedronka. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość Centrum Warszawy-około 7 km do Pałacu kultury, Stacji kolejowa Warszawa Włochy w odległości-300 m , oraz wjazd na obwodnicę- 2 km Wszystkie media ąd, woda doprowadzone do działki. Na działce znajduje się też prywata studnia oraz studzienka kanalizacyjna. Dostęp do ulicy Potrzebnej z wydzielonym przestronnym podjazdem. Obecnie na działce znajduje się 2 kondygnacyjny, ogrzewany i z podłączonymi wszystkimi mediami budynek mieszkalny o powierzchni 100 m. To stary dom ktżności od preferencji nowych właścicieli można wyremontować i pozostawić jako domek dla gości , składzik , lub zburzyć. Zapraszam do zakupu to piękne miejsce, świetne do życia.  wydane Warunkami Zabudowy powierzchnia zabudowy 40%, wysokość 12m 3 kondygnacje), powierzchnia biologicznie czynna - 40%. Pod zabudowe wielorodzinną lub jednorodzinną,. Wszystkie media doprowadzone do działki. Gaz Prąd Woda Bezpośrednio dostęp do ulicy Potrzebnej z wydzilony podjazdem Działka ogrodzona do podjazdem asfaltowym i bramą Na terenie działki znajduje się również studzienka kanalizacyjna. Bardzo dobry punkt komunikacyjny blisko stacji warszawa Włochy Więcej informacji udzielę tel.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

87,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 346 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2759 zł/m²
Mediana okolicy: 1468 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wagonownia 01
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Mikroszkoła Włochy
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Tiny Bubbles
7 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Doktor Piętka
5 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Park
Ogrody Kosmosu
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Cosmedica
840 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Połczyńska 04
4 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Reduta Ordona
1,2 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Ulrychów
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km