SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Trakt Lubelski

ul. Trakt Lubelski, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²; ta oferta: −38,4%
Podobne oferty: 274; działki do 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 300 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 163 zł za m² — 38,4% mniej niż mediana 265 zł za m² dla 274 ofert tego typu (działki do 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Odsprzedam bezpośrednio prawo do użytkowania rekreacyjnej działki ROD "Cyklamen" przy ul. Trakt Lubelski w Wawrze, o powierzchni ok. 300 m2. Idealny dojazd z Wilanowa Mostem Południowym (10 minut) lub z Mokotowa Mostem Siekierkowskim (15 minut). Działka usytuowana jest w cichej części ogródków działkowych, z bezpośrednim dojazdem pod samą działkę i indywidualną furtką. Przy ogrodzeniu miejsce parkingowe dla 2 aut. Działka posiada: - przyłącze wody miejskiej, - przyłącze do studni głębinowej (abisynki), - przyłącze prądu (obecnie w modernizacji, wymiana przewodu na większej mocy). Na działce nasadzenia: - jabłoń, wiśnia, grusza, agrest, borówka amerykańska, porzeczka, - kwiaty i krzewy ozdobne: konwalia, dudlej, trawy ozdobne. Drzewa dające w części działki cień. Utworzone są grządki podwyższone, obudowane drewnem i nawiezione ziemią uprawną i obornikiem. Na lato rozwijany jest system podlewania i rozstawiany mały namiot szklarniowy. W zeszłym roku z powodzeniem uprawiane były: pomidory, ogórki, cukinia, cebula, buraki, kapusta, jarmuż, czosnek, por, seler, ziemniaki, fasolka szparagowa. Na rabatach zioła długoletnie: mięta, rozmaryn, bazylia, szczypior, rukola, lubczyk. Drewniany domek z możliwością adaptacji do przebywania weekendowego. Działka posiada duży potencjał, a w sezonie to cudowny azyl spokoju i zieleni w środku miasta. Sąsiedztwo to spokojni i przyjaźni ludzie. Działka sąsiaduje z drugą działką tej samej wielkości (kupiliśmy jako małżeństwo dwie działki obok siebie). Na drugiej domek murowany z kuchnią, łazienką, sypialnią, kominkiem wolnostojącym i małym tarasem. Cena za działkę z domkiem drewnianym. Możliwość zakupu dwóch działek. W razie pytań proszę o kontakt tel.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

38,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zerzeń 02
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Blask
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Ala Ma Kota"
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
1 km
13 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km
Stacja metra
Gocław
4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,7 km