Działka Warszawa, ul. Zagórzańska

Opis

Bardzo atrakcyjna działka inwestycyjna, położona w Aleksandrowie (część Falenicy / Radości), przy ul. Zagórzańskiej ( na wysokości numeru 62) z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę zespołu 12 budynków mieszkalnych , z możliwością wydzielenia DWUDZIESTU niezależnych, oddzielnych lokali mieszkalnych o powierzchniach 80-225 m2 mieszkania + 4 kawalerki o pow 20m2 Łączna powierzchnia użytkowa zaprojektowanych budynków wynosi 2840 PUM Budynki zaprojektowane według nowoczesnej stylizacji, z przepięknymi tarasami dachowymi Cała działka jest już ogrodzona siatką ogrodzeniową ocynkowaną na słupkach metalowych powierzchnia działki 7424m2 Działka kształtna, o kształcie bliskim prostokąta Na działce kilka lat temu wykonano prace ziemne, podnosząc teren o około 50cm, co uatrakcyjniło dodatkowo teren, który jest nieco wyżej od sąsiednich działek. Ponadto cała działka została ogrodzona siatką ogrodzeniową ocynkowaną na słupkach metalowych z podmurówką. Okolica spokojna, najbliższe sąsiedztwo - zwarta zabudowa jednorodzinna, w najbliższej okolicy nowych kilka osiedli domków jednorodzinnych + nowa inwestycja wawerpark, która właśnie rusza, zatem, teren bardzo atrakcyjny dla inwestora planującego wybudować sprawnie osiedle domków jednorodzinnych - budowę można zaczynać choćby jutro. Prąd w działce (wykonane przyłącze energeatyczne / skrzynki elektryczne na terenie działki/, gaz po sąsiedzku /około 50mb/, sieć wodociągowa i kanalizacyjna projektowana (w bliskiej okolicy) Bliska odległość od nowo otwartej trasy S2 (południowa obwodnica Warszawy) - około 800m w linii prostej, jednak trasy tej WOGÓLE nie słychać - odległość bezpieczna i komfortowa, zaledwie kilka minut jazdy do najbliższego węzła trasy S2 przy ul. Patriotów Uregulowana własność, brak jakichkolwiek wpisów i obciążeń w KW Obecnie przeprowadzany jest podział geodezyjny na mniejsze działki, celem wydzielenia oddzielnych KW dla danych budynków cena netto + 23%VAT, do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jachtowa 02

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  800 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 349

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  2,3 km

• Apteka

  Aptefarm

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.