SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka z pozwoleniem na 6 bliźniaków, targówek

Targówek, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 2059 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 060 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +106%
Podobne oferty: 443; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 748 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 2 060 zł za m² — 106% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 443 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 106% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 126 m², a ogłoszenie podaje 1 748 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

106% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 443 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2060 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Niezależny Doradca

Działka w rejestrach

Działka nr 190/7, obręb 4-09-15, gm. Warszawa (miasto) · 146511_8.0915.190/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 126 m², a ogłoszenie podaje 1748 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Blokowa 02
33 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84 im. Waleriana Łukasińskiego
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Akademia Krasnoludków"
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
390 m
5 min pieszo
Apteka
Wawa
540 m
7 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia USG Agatowa
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zacisze-Wilno
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Julianowska 01
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1748

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeNieregularny

lot_typeBudowlana

Opis

Działka pod zabudowę na Targówku z aktywnym pozwoleniem na budowę 6 bliźniaków dwulokalowych! Na sprzedaż! Działka budowlana o powierzchni 1 748 m² o nieregularnym kształcie (zbliżonym do litery L), położona przy cichej, spokojnej uliczce na warszawskim Targówku. Dla nieruchomości uzyskano pozwolenie na budowę 6 budynków bliźniaczych, każdy z dwoma lokalami mieszkalnymi, co pozwala na realizację łącznie 12 funkcjonalnych mieszkań 2 i 3 pokojowych o metrażach od 46 do 75m2. Do każdego mieszkania przynależy garaż z miejscem postojowym przed nim oraz ładny ogródek! Są to niezaprzeczalne atuty sprzedażowe, poszukiwane przez kupujących! Idealna propozycja dla dewelopera szukającego gotowego projektu inwestycyjnego! Dojazd - kameralna, lokalna droga, gwarantująca spokój i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co oznacza jasne i stabilne warunki realizacji inwestycji oraz określone parametry zabudowy. Podsumowanie: Atrakcyjna działka z pełną dokumentacją, w poszukiwanej części Targówka, otoczona niską zabudową i zielenią. Doskonała lokalizacja na kameralne osiedle domów, ze znakomitymi możliwościami rozwoju. POLECAM! Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.