SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Ugorek

ul. Ugorek, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2024 m²
Cena za metr: 2050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 050 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +105%
Podobne oferty: 562; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 024 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 2 050 zł za m² — 105% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 562 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna i funkcjonalna działka o powierzchni 2024 m², zlokalizowana w cichej, spokojnej i prężnie rozwijającej się części Warszawy na Białołęce. Działka charakteryzuje się idealnie prostokątnym kształtem oraz całkowicie płaskim ukształtowaniem terenu, co czyni ją znakomitą propozycją pod kameralną inwestycję deweloperską - budowę osiedla domów w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana - znajduje się w odległości zaledwie 5 minut pieszo od pętli tramwajowej i autobusowej, co gwarantuje sprawny i szybki dojazd do każdej części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska oraz nowoczesna zabudowa wielorodzinna oraz prywatne domki jednorodzinne. Działka posiada podłączony prąd, własne ujęcie wody oraz szambo, z możliwością wpięcia do sieci miejskiej w drodze. Przedmiotowa nieruchomość składa się z 4 działek: 56/22; 56/23; 56/26; 56/28 o łącznej powierzchni 2024 m2. Stan prawny to pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

105% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 562 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2050 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dookoła Świata
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tłuchowska 02
32 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 04
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
620 m
8 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km