Działka Warszawa

Opis

Działka 530 m² z prawomocnym pozwoleniem na budowę - Warszawa Wawer, Marysin Wawerski, okolica ul. Skrzyneckiego. Prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wolnostojącego dwulokalowego z poddaszem nieużytkowym. Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 530 m² , położona w bardzo dobrej lokalizacji na warszawskim Wawrze - Marysinie Wawerskim , w okolicach ulicy Skrzyneckiego . Oferta skierowana jest w pierwszej kolejności do inwestora lub dewelopera , który szuka gotowego projektu do szybkiej realizacji w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych dzielnic prawobrzeżnej Warszawy. Największym atutem nieruchomości jest gotowe, prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wolnostojącego, dwulokalowego , z poddaszem nieużytkowym. Dzięki temu kupujący może znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji i szybciej przejść do etapu realizacji. Najważniejsze informacje powierzchnia działki: 530 m² lokalizacja: Warszawa, Wawer - Marysin Wawerski okolice ulicy Skrzyneckiego prawomocne pozwolenie na budowę projekt budynku mieszkalnego wolnostojącego budynek dwulokalowy poddasze nieużytkowe bardzo dobra propozycja dla inwestora/dewelopera możliwość realizacji inwestycji z przeznaczeniem na sprzedaż dwóch lokali Gotowy projekt inwestycyjny Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę, co stanowi istotną przewagę nad standardowymi działkami dostępnymi na rynku. Inwestor nie musi rozpoczynać całego procesu od podstaw ani czekać na decyzje administracyjne. Projekt przewiduje realizację budynku mieszkalnego wolnostojącego w zabudowie dwulokalowej. Taki układ daje możliwość wybudowania dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, które mogą zostać przeznaczone do dalszej sprzedaży lub wynajmu. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla: dewelopera szukającego małej, kompaktowej inwestycji, inwestora planującego budowę i sprzedaż dwóch lokali, firmy budowlanej szukającej gotowego tematu inwestycyjnego, inwestora, który chce ograniczyć ryzyko administracyjne i szybko rozpocząć budowę. Alternatywnie — dla inwestora prywatnego Oferta może być również ciekawa dla inwestora prywatnego, dwóch zaprzyjaźnionych osób lub dwóch rodzin, które chciałyby wspólnie zrealizować kameralny budynek dwulokalowy w atrakcyjnej części Warszawy. To rozwiązanie może sprawdzić się m.in. dla: rodziny wielopokoleniowej, dwóch zaprzyjaźnionych rodzin, osób, które chcą wspólnie kupić działkę i podzielić koszty inwestycji, inwestora prywatnego planującego budowę jednego lokalu dla siebie, a drugiego na sprzedaż lub wynajem. Lokalizacja Marysin Wawerski to spokojna, zielona i kameralna część Wawra, ceniona przez osoby szukające dobrego połączenia miejskiej wygody z bardziej willowym charakterem otoczenia. W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i niska zabudowa lokalna. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny zielone. Rejon ulicy Skrzyneckiego zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury dzielnicy, a jednocześnie pozwala zachować spokojny, mieszkaniowy charakter inwestycji. Atuty nieruchomości działka w granicach Warszawy, atrakcyjna lokalizacja w Marysinie Wawerskim, prawomocne pozwolenie na budowę, możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji, projekt budynku dwulokalowego, potencjał sprzedaży dwóch lokali, dobra propozycja dla dewelopera lub inwestora, kameralna skala inwestycji, zielone, spokojne otoczenie. Podsumowanie Działka o powierzchni 530 m² w Marysinie Wawerskim, w okolicach ulicy Skrzyneckiego, to bardzo ciekawa propozycja dla inwestora lub dewelopera szukającego gotowego projektu do realizacji. Prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wolnostojącego dwulokalowego pozwala ograniczyć czas przygotowania inwestycji i szybciej rozpocząć budowę. Oferta może być również interesująca dla inwestora prywatnego, dwóch zaprzyjaźnionych osób lub rodzin, które szukają działki pod wspólną, kameralną inwestycję mieszkaniową. Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się ze szczegółami inwestycji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Kowalczyk (licencja nr: 22033)

Cena na tle rynku

41,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 346 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta

2075 zł/m²

Mediana okolicy

1468 zł/m²

Połowa ofert

1,1–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trawiasta 01

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Blask

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Okienko"

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam o zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 218 im. Michała Kajki

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,8 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  4,1 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.