SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ pod domy - 1810 m2- Ursynów Jeziorki

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3861 m²
Cena za metr: 761 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 761 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²; ta oferta: −21,3%
Podobne oferty: 515; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 861 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 761 zł za m² — 21,3% mniej niż mediana 968 zł za m² dla 515 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedajemy dwie działki o całkowitej powierzchni 3861 m2 ( 1810 m2 + 20251 m2) położone na Ursynowie, w bezpośrednim pasie gruntu przy Jeziorze Zgorzała, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Jest prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z garażami w bryle budynków oraz domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Koncepcja zabudowy przewiduje domy wolnostojące o powierzchniach zabudowy 188 mkw i 119 mkw oraz domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 219 mkw i 129 mkw. - liczba kondygnacji - 3; wysokość zabudowy - 9,4 m ; pbc - min.40% ; wskaźnik wielkości nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - 0,17; dachy spadziste o nachyleniu połaci od 35%-40%; Można nabyć sąsiednią działkę, co dałoby w całości powierzchnię 1,32 HA. Piękna okolica. Jezioro jest po rekultywacji i stanowi miejsce bogate przyrodniczo. Dobra komunikacja: - w pobliżu Stacja WKD Jeziorki Południowe oraz Dawidy z szybkim połączeniem do Centrum Warszawy - 12 km do Pałacu Kultury - 3 km do Autostrady A2::KONTAKT DO AGENTA Anna Trojan22621-49-13504-020-670trojan@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 861 m²

Typ działkiMieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 515 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 761 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.