Genialna lokalizacja zabudowa jednorodzinna

Opis

Działka budowlana 681 mkw – Warszawa Ursynów, ul. KądziołeczkiLokalizacja:Ursynów – południowa, zielona część Warszawy, ul. KądziołeczkiSpokojna okolica domów jednorodzinnych i rezydencji, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych.Podstawowe informacje :Powierzchnia: 681 mkwKształt: zbliżony do prostokąta – idealny pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniacząDojazd: droga asfaltowa / utwardzonaMedia: prąd, gaz, woda i kanalizacja w ulicyPrzeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN) i usługi .Atuty działki :1. Prestiżowa i spokojna lokalizacja – UrsynówDziałka położona jest w kameralnej części Ursynowa – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.Otoczenie stanowią eleganckie domy jednorodzinne, niska zabudowa i tereny zielone, zapewniające ciszę i prywatność, a jednocześnie pełny dostęp do miejskich udogodnień.2. Doskonała komunikacjaZaledwie kilka minut do ul. Puławskiej i trasy S2 / Południowej Obwodnicy Warszawy, co umożliwia szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.Blisko przystanki autobusowe, stacja PKP Jeziorki i metro (M1 Stokłosy lub Imielin – ok. 10–12 min jazdy).Dogodny dojazd do Lotniska Chopina – ok. 10 minut samochodem.3. Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minutW najbliższej okolicy znajdują się:sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie,centrum handlowe w Piasecznie (ok. 10 min),tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe – doskonałe miejsce dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek.4. Gotowa pod budowęDziałka ma uregulowany stan prawny i dostęp do wszystkich mediów, co pozwala szybko rozpocząć proces budowy.Możliwość uzyskania pozwolenia na dom jednorodzinny, bliźniak lub niewielką rezydencję.Brak konieczności dodatkowych inwestycji w uzbrojenie terenu.5. Bezpieczna lokata kapitałuUrsynów to jedna z dzielnic o najstabilniejszym wzroście cen gruntów w Warszawie.Działki w tej okolicy są coraz trudniej dostępne, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej planującej budowę domu.Podsumowanie oferty :Działka 681 mkw – idealna pod dom jednorodzinny lub bliźniakMedia w ulicy, dojazd asfaltowyAtrakcyjna lokalizacja – Ursynów, ul. KądziołeczkiBliskość komunikacji, S2, Puławskiej i lotniskaSpokojne otoczenie, wysoki standard zabudowy w sąsiedztwieUregulowany stan prawny – możliwość szybkiego zakupu i rozpoczęcia inwestycjiZapraszam do kontaktu !Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Usługi, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 19,00 m Długość działki : 38,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : NieStan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : TakMedia Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodzeNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 391 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta

1468 zł/m²

Mediana okolicy

1428 zł/m²

Połowa ofert

1–2,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krasnowola 51

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Lotnisko

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Owocowe Przedszkole"

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Paley European Institute

  760 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,2 km

  16 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  2,8 km

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.