SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Grunt inwestycyjny – Warszawa wawer | 1,49 HA

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 14 872 m²
Cena za metr: 1157 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 157 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: +65,2%
Podobne oferty: 254; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 14 872 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 157 zł za m² — 65,2% więcej niż mediana 700 zł za m² dla 254 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 17 200 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GRUNT INWESTYCYJNY – WARSZAWA WAWER | 1,49 HA | POTENCJAŁ POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ I USŁUGOWĄNa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny w dzielnicy Wawer, WarszawaPowierzchnia: 14 872 m² (ok. 1,49 ha)Cena: 1150 zł/m²Oferujemy działkę inwestycyjną w rozwijającej się, zielonej części Wawra. Teren położony jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych – domów jednorodzinnych, bliźniaków i segmentów.Potencjał inwestycyjny:kameralne osiedle domów jednorodzinnychzabudowa bliźniacza lub segmentowamałe osiedle mieszkaniowe lub inwestycja mieszkaniowo-usługowaobiekty usług lokalnych, np. przedszkole, gabinety medyczne, biura, obiekty rekreacyjneDziałka znajduje się w granicach miasta, a sąsiednie nieruchomości uzyskały już warunki zabudowy, co podkreśla atrakcyjność inwestycyjną terenu. W późniejszym czasie istnieje możliwość rozbudowy inwestycji poprzez zakup przylegających działek sąsiednich, co pozwala na realizację większego projektu.Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem – posiadamy również inne atrakcyjne oferty gruntów inwestycyjnych w Warszawie.Oferta skierowana do inwestorów i deweloperów zainteresowanych projektami mieszkaniowymi lub mieszkaniowo-usługowymi. Szczegóły dostępne po kontakcie.PRESTON Nieruchomości Wiktoria Zaborekwiktoria.zaborek@prestonnieruchomosci.com539 907 777

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-15

Forma własnościWłasność

Pow. działki14 872 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

65,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 254 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1157 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 17 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 13 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Preston Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Preston Nieruchomości
17 200 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Preston Nieruchomości
17 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radość-Wodociąg 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
620 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,4 km