SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 11 983 m²
Cena za metr: 1168 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 168 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: +66,9%
Podobne oferty: 251; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 11 983 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 168 zł za m² — 66,9% więcej niż mediana 700 zł za m² dla 251 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren o powierzchni 1,19 ha ( 11983 m2 ), szer. frontu-działki 20 - 38 m, nie objęty MPZP, przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługową. Właściciel posiada prawomocne pozwolenie na budowę PnB. Inwestycja rzędu 3034 m2 PUM-u, budowa 18 domów, w formie 9 budynków bliźniaczych o powierzchni użytkowej 166- 169 m2 każdy z nich. Wszystkie media bezpośrednio w ulicy. Własność os. fizyczna. Kępa Zawadowska, rejon Bruzdowej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154) Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Rynekwtórny

Szerokość działki20 m

Typ działkiusługowa, budowlana-jednorodzinne

Cena na tle rynku

66,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1168 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 14 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
SOŁTAN Nieruchomości
14 000 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
SOŁTAN Nieruchomości
14 000 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.