Grunt z WZ - Warszawa Białołęka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna z projektem osiedla - Warszawa, Białołęka, ul. MańkowskaPrzedmiotem oferty jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 31 144 m², położona w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy - Białołęce, przy ul. Mańkowskiej. Nieruchomość objęta jest prawomocnymi warunkami zabudowy, a także gotową koncepcją architektoniczną dla nowoczesnego osiedla mieszkaniowego.PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna): 6 499,12 m²Założenia inwestycji (koncepcja):Projekt przewiduje realizację inwestycji w dwóch etapach, obejmujących:- I etap: 14 budynków w zabudowie bliźniaczej (28 lokali mieszkalnych po 146,54 m²)- II etap: 8 budynków w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych po 126 m²) oraz 2 domy jednorodzinne (po 190 m²)Razem: 46 jednostek mieszkalnych o łącznej powierzchni 6499,12 m²To gotowy plan do realizacji kameralnego, a zarazem funkcjonalnego osiedla domów o nowoczesnym standardzie, idealnie wpisującego się w potrzeby rynku mieszkaniowego.⸻Media:- woda- prąd- gaz- wszystkie media dostępne w drodze, bezpośrednio przy działceDojazd drogą asfaltową.⸻Lokalizacja:Działka znajduje się w zielonej, spokojnej części Białołęki, przy ul. Mańkowskiej - w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Dzielnica dynamicznie się rozwija, co przekłada się na rosnące zainteresowanie mieszkaniami i domami w tej okolicy. Świetne miejsce pod inwestycję deweloperską z dużym potencjałem zwrotu. ⸻Podsumowanie oferty:✔ Powierzchnia działki: 31 144 m²✔ PUM: 6 499,12 m²✔ 46 jednostek mieszkalnych (22 w zabudowie bliźniaczej + 2 jednorodzinne)✔ Gotowa koncepcja zabudowy✔ Prawomocne warunki zabudowy✔ Media w drodze✔ Dojazd asfaltowy✔ Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym⸻Idealna propozycja dla dewelopera szukającego gotowego gruntu pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub segmentów bliźniaczych.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz prezentacji terenu.