Działka Warszawa - 1,36 ha - 4 074 900 zł

Opis

Mam przyjemność zaoferować działkę inwestycyjną położoną w dzielnicy Wilanów/ Kępa Zawadowska objętą MPZP, gdzie są określone następujące możliwości zabudowy: Ustalenia wynikające z Planu- symbol UT: 1. Przeznaczenie podstawowe: funkcje usługowe z zakresu rzemiosła usługowego i wytwórczego, handlu hurtowego, magazynów, administracji, biznesu i wystawiennictwa; 2. Przeznaczenie uzupełniające : a) funkcje technicznej obsługi miasta b) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz jej przekształcenia i uzupełnienia. Warunki architektoniczne i budowlane dla zabudowy mieszkaniowej określa się wg ustaleń obowiązujących dla terenów MU3. Dopuszcza się wydzielanie działek budowlanych dla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej wolno stojącej. Warunki dla realizacji zabudowy i ogrodzeń , graniczne wielkości działek oraz wielkość powierzchni biologicznie czynnej określa się wg ustaleń obowiązujących dla terenów MU3 dla zabudowy wolno stojącej.- - powierzchnia biologicznie czynna dla działek usługowych, technicznych i produkcyjnych - 30 %; - nieprzekraczalna wysokość zabudowy dla budynków usługowych wynosi 12 m; Projekty budowlane budynków ( posadowienie, podpiwniczenie, konstrukcję nośną ) należy opracować z uwzględnieniem zagrożenia powodziowego i wykonaniem badań gruntowo-wodnych; Ustalenia Planu - symbol MU3 a) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca , jedno lub dwulokalowa i zabudowa bliźniacza jednolokalowa; b) minimalna wielkość działki : - dla zabudowy wolno stojącej : 1.200,- m2 c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna : 60%; d) maksymalna wysokość zabudowy : 12 m , 3 kondygnacje naziemne e) dopuszcza się dachy spadziste kalenicowe i min. kącie nachylenia połaci 40 stopni; f) garaże w bryle budynku mieszkalnego; g) nie dopuszcza się na działkach mieszkalnych żadnych odrębnych budynków gospodarczych ; Ustalenia Planu - symbol ZI - tereny sportu i rekreacji z dopuszczeniem ich czasowego wykorzystania jako składowiska odpadów paleniskowych; - tereny zieleni izolacyjnej składowiska; - realizacja programu sportowego i rekreacyjnego po opracowaniu branżowego planu zagospodarowania przestrzennego dla całego terenu GK/Z i GK/C wraz z terenem strefy izolacyjnej z zachowaniem 70 % powierzchni biologicznie czynnej. Dojazd do nieruchomości ulicą Bruzdową lub Wałem Zawadowskim.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Calowa 01

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  2 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Milusin"

  2,1 km

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2,4 km

• Apteka

  Malinowa

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  4,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.