Działka 1,35 ha Kępa Zawadowska

Opis

Mam przyjemność zaoferować działkę inwestycyjną położoną w dzielnicy Wilanów/ Kępa Zawadowska objętą MPZP, gdzie są określone następujące możliwości zabudowy:  Ustalenia wynikające z Planu- symbol UT: 1. Przeznaczenie podstawowe: funkcje usługowe z zakresu rzemiosła usługowego i wytwórczego, handlu hurtowego, magazynów, administracji, biznesu i wystawiennictwa; 2. Przeznaczenie uzupełniające : a) funkcje technicznej obsługi miasta b)  utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz jej przekształcenia i uzupełnienia. Warunki architektoniczne i budowlane dla zabudowy mieszkaniowej określa się wg ustaleń obowiązujących dla terenów MU3. Dopuszcza się wydzielanie działek budowlanych dla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej wolno stojącej. Warunki dla realizacji zabudowy i ogrodzeń , graniczne wielkości działek oraz wielkość powierzchni biologicznie czynnej określa się wg ustaleń obowiązujących dla terenów MU3 dla zabudowy wolno stojącej.- - powierzchnia biologicznie czynna dla działek usługowych, technicznych i produkcyjnych - 30 %; -  nieprzekraczalna wysokość zabudowy dla budynków usługowych wynosi 12 m;     Projekty budowlane budynków ( posadowienie, podpiwniczenie, konstrukcję nośną ) należy opracować z uwzględnieniem zagrożenia powodziowego i wykonaniem badań gruntowo-wodnych;     Ustalenia Planu - symbol MU3    a) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca , jedno lub dwulokalowa i zabudowa bliźniacza jednolokalowa;    b) minimalna wielkość działki :    - dla zabudowy wolno stojącej : 1.200,- m2     c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna : 60%;    d) maksymalna wysokość zabudowy : 12 m , 3 kondygnacje naziemne     e) dopuszcza się dachy spadziste kalenicowe i min. kącie nachylenia połaci 40 stopni;    f) garaże w bryle budynku mieszkalnego;    g) nie dopuszcza się na działkach mieszkalnych żadnych odrębnych budynków gospodarczych ;    Ustalenia Planu - symbol ZI   - tereny sportu i rekreacji z dopuszczeniem ich czasowego wykorzystania jako składowiska odpadów paleniskowych;   - tereny zieleni izolacyjnej składowiska;   - realizacja programu sportowego i rekreacyjnego po opracowaniu branżowego planu zagospodarowania przestrzennego dla całego terenu GK/Z i GK/C wraz z terenem strefy izolacyjnej z zachowaniem 70 % powierzchni biologicznie czynnej.     Dojazd do nieruchomości ulicą Bruzdową lub Wałem Zawadowskim. 

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 17 dni

1. 26 października 2026

   Wróciła po 17 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 9 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości