SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Las | 1.154 m2 |PnB | wszystkie media

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1154 m²
Cena za metr: 1300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 300 zł/m²
Mediana okolicy: 1 173 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 262; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 154 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 1 300 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 1 173 zł za m² dla 262 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 262 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1300 zł/m²
Mediana okolicy: 1173 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Heliantus
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Ptyś
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warsaw Medical Center
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita1 154 m²

Pow. działki1 154 m²

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka w kształcie prostokąta | 1.154 m² | w pobliżu Lasu Kabackiego | brak MPZP | Prawomocne PnB na budowę domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejMam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową działkę o powierzchni 1.154 m², położoną w jednej z najlepszych lokalizacji Ursynowa - w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu jednorodzinnego lub rezydencji w spokojnej, zielonej okolicy.Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, co znacząco skraca czas realizacji inwestycji. Dysponujemy również innymi działkami w okolicy, również z wydanymi pozwoleniami na budowę, które mogą idealnie nadać się pod kolejne projekty mieszkaniowe.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej części Ursynowa - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i kameralny klimat, a jednocześnie chcących korzystać z wygody miejskiej infrastruktury.Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 300 m od działki, co zapewnia świetne połączenie z innymi częściami dzielnicy. Do stacji metra Stokłosy lub Kabaty można dojechać komunikacją miejską w ok. 7-10 minut, a samochodem w zaledwie kilka minut. Lokalizacja gwarantuje także szybki dostęp do ul. Puławskiej i Południowej Obwodnicy Warszawy, co umożliwia sprawne poruszanie się po mieście i wygodny wyjazd w kierunku południowym.W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne - w tym Las Kabacki, idealny na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek. To miejsce doskonale łączy codzienny komfort życia z bliskością natury.Informacje dodatkowe:Wszystkie media dostępne na działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny.