SprzedażDziałkaRynek pierwotnyMorizon

MPZP - usługi / magazyn ....BEZPOŚREDNIO przy Trakcie Brzeskim. Lokalizacja

Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3330 m²
Cena za metr: 449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 449 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 330 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 449 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakręt - tuż obok Starej Miłosnej (Warszawy). Doskonała lokalizacja.Duża widoczność (działka w I linii zabudowy od Traktu Brzeskiego).Działka ma wymiary zbliżone do prostokąta - krótszym bokiem (szerokość od ok. 22,5m do ok. 27m) przylega do Traktu Brzeskiego.Dłuższym bokiem (ok. 150m) przylega do drogi wewnętrznej (udział w drodze jest już w cenie nieruchomości).Przy działce: prąd, wodociąg i gaz.Uchwalony dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania pozwala na :" Usługi, rozumiane jako możliwość lokalizacji: budynków usługowych, budynków magazynowych, budynków gospodarczych, garaży i budowli, wraz z towarzyszącymi drogami wewnętrznymi, dojazdami i dojściami, stanowiskami postojowymi i obiektami małej architektury (...) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40 % działki. Maksymalna powierzchnia zabudowy – 50 % działki "Sprzedaż przez Spółkę (faktura VAT) - do ceny należy doliczyć 23% VAT.Działka wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do obejrzenia..;.;.;.;.;.;;.;.;;.;.;..;.;.;.;.;.;.;.;; ;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;. ;.;.;..;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;;.;.;.. ;.;.;.;.;.;.;.;;;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.; .;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;..;.;.;.;.;.;.;.;.; .;.;;.;.;;.;.;..;.;.;.;.;.;.;.;;;.;.;.;. ;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;..; .;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;;.;.;..;.;.;.;. ;.;.;.;;;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;. ;.;.;.;.;.;.;..;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;. ;;.;.;..;.;.;.;.;.;.;.;;;.;.;.;.;.;;.;.; .;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;..;.;.;.;.; .;.;.;.;.;.;;.;.;;.;.;..;.;.;.;.;.;.;.;; ;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;. ;.;.;..;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;;.;.;.. ;.;.;.;.;.;.;.;;;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.; .;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;..;.;.;.;.;Zakręt - tuż obok Starej Miłosnej (Warszawy). Doskonała lokalizacja.Duża widoczność (działka w I linii zabudowy od Traktu Brzeskiego).Działka ma wymiary zbliżone do prostokąta - krótszym bokiem (szerokość od ok. 22,5m do ok. 27m) przylega do Traktu Brzeskiego.Dłuższym bokiem (ok. 150m) przylega do drogi wewnętrznej (udział w drodze jest już w cenie nieruchomości).Przy działce: prąd, wodociąg i gaz.Uchwalony dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania pozwala na :" Usługi, rozumiane jako możliwość lokalizacji: budynków usługowych, budynków magazynowych, budynków gospodarczych, garaży i budowli, wraz z towarzyszącymi drogami wewnętrznymi, dojazdami i dojściami, stanowiskami postojowymi i obiektami małej architektury (...) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40 % działki. Maksymalna powierzchnia zabudowy – 50 % działki "Sprzedaż przez Spółkę (faktura VAT) - do ceny należy doliczyć 23% VAT.Działka wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do obejrzenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-11-03

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieinne

Pow. działki3 330 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiHandlowo-usługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Stelmaszak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szosa Lubelska 02
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne "Gumiś"
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
500 m
6 min pieszo
Park
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
Leśny Plac Zabaw
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
CLXIII Liceum Ogólnokształcące im. Czesława Niemena
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pogodna
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Sulejówek
3,2 km