Nietypowa nieruchomość w świetnej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

EGRO Nieruchomości prezentuje nieruchomość o pow. 8480 m2 z przedwojennym domem w Wilanowie, w centrum Powsina z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w zielonym klinie Warszawy, Konstancina-Jeziornej, Lasu Kabackiego, Ogrodu Botanicznego, z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła, przychodnia, kościółOferta atrakcyjna dla poszukujących lokalizacji na: rezydencję butikową;przestrzeń dla artystów, twórców (muzyka, sztuki wizualne, film, literatura);siedzibę fundacji/think-tankugalerię sztuki;restaurację ekologicznąwysmakowane SPA;przestrzeń na warsztaty, laboratoria kreatywne, team building;miejsce pracy twórczej, kameralnych koncertów.Na działce budowlanej o pow. 2993 m2: teren inwestycyjny, na którym można zbudować rezydencję albo 2 domy (2-lokalowe) o maks. wys. 10 m. (powierzchnia biologicznie czynna: 60%).przedwojenny dom z klimatem (wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków). Piwnica ceglana ze sklepieniem łukowym i łękami dzielącymi przestrzeń o pow. ok. 108 m2 (wys. ok. 2,2 m.). Można stworzyć przestrzeń klubową, studio nagraniowe, winiarnię. Parter o pow. 108 m2 w i wys. 3 m. Do wykorzystania jako przestrzeń wspólna do spotkań, warsztatów. Poddasze o pow. w rzucie 108 m2 i wys. w kalenicy ok. 3,3 m. (min. Ok. 70 cm.). Miejsce na pokoje gościnne, gabinety do pracy.przedwojenne zabudowania wiejskie - zabudowa zagrodowa (wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków) o pow. ok. 130 m2.stodoła o pow. ok. 125 m2. Prąd i gaz na działce, wodociąg w ulicy. Kanalizacja w trakcie realizacji.Teren zieleni na działce o pow. 5487 m2 z zakazem zabudowy. Działka pozwala połączyć architekturę z ogrodem ekologicznym, parkiem, instalacjami artystycznymi, kameralnymi wydarzeniami. Cena ofertowa: 3,7 mln.Zapraszamy na spokojne obejrzenie nieruchomości na miejscu.