SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa

Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 231 m²
Cena za metr: 216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 216 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 336; działki do 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 231 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 216 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 251 zł za m² dla 336 ofert tego typu (działki do 500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Odsprzedam prawa do działki ROD o powierzchni 231 m², położona w ogrodach działkowych ROD Wał Wiślany. Działka jest utrzymana w mało typowym dla działek ROD klimacie dużych drzew, cienia i zieleni. Znajduje się w drugiej linii działek, co w połączeniu z zielenią daje dużo prywatności. Na działce znajduje się mały domek z małym tarasem. Domek jest w bardzo dobrym stanie, ma kilka lat, nie przecieka i wszystko jest w pełni sprawne. W środku jest zlew, lodówka i kilka szafek, a obok znajduje się osobna komórka na narzędzia. Na terenie działki jest też „sławojka”. Do działki doprowadzony jest prąd i woda. Poza wodą z systemu ogrodów działkowych działka ma dostęp do osobnej studni z hydroforem, wspólnej z dwiema sąsiadkami. Woda ze studni jest doprowadzona do domku. Na działce jest kilka dużych drzew, co daje nowym właścicielom dużą swobodę aranżacji. Można je zostawić – dają dużo cienia i prywatności – ale po ich usunięciu można też uzyskać bardziej typową, jasną działkę kwiatowo-warzywną. Rośnie tu duży orzech włoski, świerk, modrzew, grusza, wiśnia i pigwowiec. Jest też trochę krzewów – borówki i róże – oraz wiele bylin i innej zieleni. Uroku dodaje stół ustawiony wokół jednego z drzew. Na działce jest również kompost i dwa warzywniaki. Dużym plusem działki są wspaniali sąsiedzi – pomocni i wyrozumiali, a jednocześnie nienarzucający się. Kolejnym dużym atutem jest lokalizacja. Z działki można szybko dojść nad Wisłę, gdzie można spacerować czy łowić ryby. W pobliżu znajdują się również obszary Natura 2000. Jednocześnie wejście do ogrodów działkowych znajduje się tuż obok przystanku tramwajowego, więc można łatwo dojechać również bez samochodu. Na terenie ogrodów jest też parking samochodowy. Działka jest więc trochę inna niż typowe działki ROD – dużo tu drzew, cienia i zieleni, ale jednocześnie jest możliwość urządzenia jej po swojemu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 216 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 50 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 40 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
59 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Konopacka 01
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konopacka 01
60 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 167
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej nr 258 w Warszawie
28 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita-Med
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Szwedzka
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
4,2 km